「チェックしていますか？」
テナントビル、賃貸マンション、賃貸アパート、分譲賃貸等賃貸経営には色々な方法がありますが、おそらくどのパターンでもご所有者本人が管理されていることは稀で、どこかの不動産業者に管理をお願いしているケースがほとんどだと思います。
不動産管理会社の中には、大家さんから管理料だけ頂戴して実は何もしていない会社もあります。内容をチェックして、たまにはご自身で物件を確認して下さい。メンテナンスを怠ると、後でツケが回ってきます。
弊社には、長年のビル経営の経験を経て得たさまざまな知識があります！
年数の経ったビルを管理するには、煩雑な手続きと多岐に渡った専門的知識が必要になります。たとえば、点検一つとっても、エレベーター、上下水道、貯水タンク、浄化槽、消防等々たくさんあります。また、法律が関与している物もあり、明日からすぐにできるものではありません。
また、お客様をお迎えするにあたり、常にビルを清潔かつ美しく保たなくてはなりません。
当然、テナントさんや住居人を募るわけですから、汚いビルにお客様は入りません。
ビルのオーナー様にとっては、頭の痛いことでしょうが、清掃にしろ、メンテナンスにしろ、費用がかかります。なるべく費用は押さえたいけど、いい加減では困る。
管理会社に不満のあるオーナー様！是非経験豊富な当社の専門スタッフにお任せ下さい。
弊社管理物件は、日々清掃、日々メンテナンスで、いつもピカピカです！ですから空き店舗も少なく入居率は90％です。弊社管理スタッフは「オーナー様の転ばぬ先の杖」になりたいと考えています。
また、近年空家が増え社会問題にもなっていますが、人が済まない住宅は傷みが早いです。
空き家の管理や貸したい・借りたい・リフォームしたい等、本社 不動産事業部までご相談下さい。
賃貸不動産事業についてのご相談は下記となります。
・不動産事業部 TEL:046-261-8160 FAX:046-261-3933
・MAIL shimokama@taiyo-housing.co.jp
| 物件名 | 太陽ビル第11 |
| 所在地 | 町田市原町田4丁目1番8号 |
| アクセス | 小田急線「町田」駅徒歩3分 JR横浜線「町田」駅徒歩2分 |
| 賃 料 | 302,400円（税込） |
| 保証金 | 300万円・礼金1ヶ月 |
| 使用部分面積 | 約71.88㎡（壁芯計算による）・約21.74坪 |
| 築年月 | 昭和58年 |
| 物件名 | 太陽第6ビル3B |
| 所在地 | 大和市南林間1丁目 |
| アクセス | 小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩5分 |
| 賃 料 | 7万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 面 積 | 65.67㎡ |
| 築年月 | 1984年4月 |
| 備 考 | テナント可。賃料プラス消費税となります。 |
| 物件名 | 芝ビル3F |
| 所在地 | 横浜市瀬谷区三ツ境 |
| アクセス | 相鉄本線「三ツ境」駅徒歩4分 |
| 賃 料 | 9万円 |
| 管理費 | 5千円 |
| 面 積 | 45㎡ |
| 築年月 | 1975年7月 |
